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记者昨日（30日）获悉，当然资源部、中国银保监会印发《对于协同作念好不动产“带押过户”便民利企劳动的见告》，对协同作念好不动产“带押过户”作念出全面部署。

财政司司长陈茂波（左二）早前在添马政府总部举行记者会，介绍“开心香港”活动。文化体育及旅游局局长杨润雄（右二）、民政及青年事务局局长麦美娟（左一），以及香港旅游发展局总干事程鼎一（右一）亦有出席。

我国将全面鼓舞房产“带押过户”

两部门明确，各地要在已有使命的基础上，以“三个拓展”全面鼓舞“带押过户”：推动省会城市、议论单列市领先扫尾，并慢慢向其他市县拓展；推动团结银行业金融机构领先扫尾，并慢慢向跨银行业金融机构拓展；推动住宅类不动产领先扫尾，并慢慢向工业、交易等类型不动产拓展，最终扫尾地域领域、金融机构和不动产类型“带押过户”全隐敝。

两部门条款各地集合腹地践诺，笃定得当的办理形态。尤其是买卖两边触及不同贷款方的业务，饱读动各地积极引入预报登记，退缩“一房二卖”，驻防典质权悬空等风险，戒备各方当事东说念主正当权利，保险金融安全。

有关专科东说念主士先容，民法典第四百零六条明确端正“典质时代，典质东说念主不错转让典质财产。当事东说念主另有商定的，按照其商定”。这为不动产“带押过户”提供了法律依据。2021年，当然资源部印发了《对于作念好不动产典质权登记使命的见告》，明确已典质不动产转动的具体办理条款，在登记轨制方面作念好了与民法典的不时。